SOFR + TWO FIFTY for this stuff is just bananas lmao they're essentially funding this stuff for free lmao...
$38B debt offering for Oracle data centers (largest AI infrastructure deal ever) Texas: $23B Wisconsin: $15B That's more than most countries' annual infrastructure budgets. For two buildings. Key Terms: > S + 250 bps > IO during construction > 4 years + two 1-year extensions AI infrastructure = different universe
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